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企业租赁北京世纪财富中心要注意什么?

来源:企业租赁北京世纪财富中心要注意什么?2021-06-01 14:11:03
创建自己的公司,做自己想做的事,是许多职场精英的梦想。带着创业的方向和启动资金,开始全力以赴地去实现梦想,着实令人激动。为了梦想更快更好的起飞,给梦想一个合适的起点——办公室,特别是对创业公司的选择,需要更多地考虑以下因素,使你更快找到满意的办公室。那么企业租赁北京世纪财富中心要注意什么?
 
1确认地址
选公司,首先要考虑的是公司的位置。想想自己所要做的生意是否适合在那里做。例如,如果你计划成立一个民间公益组织,专门为无家可归者提供慈善性质的资助服务,那么你就必须在大型公共交通枢纽或火车站附近找到合适的办公场所。在城市中心等潜在客户工作或生活的地方,如果他们想要从事金融或银行担保等业务,他们会选择在那里工作。经调查,找不到合适的地点后,便向有关管理部门咨询,想要经营的生意是否可以在那里经营。
 
2办公室面积
创业公司的每一笔开支都需要精打细算,只选对的,不选贵的,根据企业的情况考虑清楚自己要用多大面积的办公室空间。假如有潜在客户想要两个人组成的公司也不需要去拜访他们,找个小办公室。若公司业务网络较大,则需要足够大的区域来容纳员工、客户、会议、会客室、休息室等功能。
 
 
3住房状况
办公楼的结构装修等情况也是需要重点考虑的因素。一般而言,创业公司的老板倾向于选择水电安装,房屋装修到位,这样直接入驻,就可以开展工作。如计划重新装修,则需要将预算列入公司的启动资金。事实上,如果不想在这方面大做文章,可以在选择房子的时候考虑,很多中小型的办公场所都会留下以前的精装修甚至办公家具和设备,这无疑会节省企业进驻前装修的费用和时间。
 
4房地产服务
检查选择办公场所的时候,要确保物业正常使用。查看电,水,暖气,中央空调是否符合公司的运行要求。要确定这些物业费用是否包含在合同中。此外,从办公室空间看采光效果,自然光时间长,光照充足,除了可以提升办公空间的舒适度,还可以节省不少电费。
 
5辅助性功能
询问除办公场所外的其它功能室,合同中是否包括在内,如何收费。例如,健身房、娱乐室、会议室(如果是小公司一般不租会议室)等都算在租金之内。
 
6各种费用
要相信你有自己的财政预算,每个月花多少钱。对收费项目、收费标准有一定的了解。
 
7办公室用品
有的写字楼甚至开放办公空间,专门为创业企业提供办公耗材、办公用品,这样可以直接带电脑上班,开展业务。例如公共会议室,印刷服务,茶水间等。

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